Заждавшимся дольщикам обещают новоселье в ЖК "Авангард" через месяц
15 мая сахалинцы, купившие квартиры в ЖК "Авангард", уже должны были заехать в них, но что-то пошло не так. Весной на собрании с дольщиками исполнительный директор компании-застройщика "Рыбоводстрой" Никита Вернер успокаивал, что нужно подождать еще немного. Хозяева квартир говорят, что им обещали новоселье в сентябре. Сегодня был назван новый срок — через месяц. На этот раз, пообещал Вернер губернатору Валерию Лимаренко, уже точно.
В целом стройка включает в себя четыре многоквартирных дома с четырьмя подземными паркингами. Дом, о котором идет речь, ввели в эксплуатацию 30 сентября в черновой отделке. Почти все дольщики, которые хотели получить жилье в таком виде, уже приняли квартиры. Но есть и те, у которых отделка под ключ: с обоями, натяжными потолками, кафелем, линолеумом. Эти работы осталось произвести в двух 18-этажных блок-секциях. Там, рассказал Никита Вернер, с внутренней отделкой сильно подвел подрядчик: не доделал и ушел. Сейчас застройщик в авральном режиме набирает новые бригады, чтобы завершить начатое. Рабочих рук не хватает.
— Рассчитываем, что в течение тридцати дней мы все передадим, — сказал Вернер. — Мы в любом случае всех дольщиков слышим, со всеми стараемся поддерживать связь. Да, ситуация действительно как бы напряженная, в части того, что мы понимаем — жильцы рассчитывали заехать…
— Вопрос тебе задам, много так рассказываешь одно и то же, — прервал мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин. — А вот вы не рассматривали вопрос, учитывая, что вы не выдержали сроки, в пользу жителей решить какие-то проблемы материального плана? Допустим, ремонт помочь им сделать, если без ремонта квартира, мебель какую-нибудь купить, поставить. То есть сделать экскьюз такой.
Вернер ответил, что экскьюз будет в виде выплаты неустойки. Многие обратились с заявлениями, некоторые уже находятся в судах.
— Сейчас мы собираем вот этот реестр, и в течение месяца мы будем по этим неустойкам выплачивать. Ну то есть мы будем выходить, во-первых, сами с предложением о досудебном урегулировании. Кто-то согласен с какими-то вещами, кто-то нет, кто-то уже получил судебное решение, мы выплачиваем, — сказал представитель "Рыбоводстроя".
Жильцы (на встречу пригласили двух женщин) пригласили осмотреть их квартиры. Хозяйка одной из них призналась, что долго ждала чистовую отделку, частично дождалась, но то, что она видит, ее не устраивает. Линолеум, кафель, межкомнатные двери — все это она намерена поменять. Говорит, кафель напоминает больничный, вместо линолеума нужен ламинат, а двери низкого качества.
— Надо продумать, как делать сервис, чтобы два раза не тратиться, — обратился губернатор к застройщику.
Никита Вернер ответил, что в последующем компания будет предлагать все квартиры к продаже в формате white box (предчистовая отделка).
Натяжным потолком и обоями, продолжила хозяйка квартиры, она займется уже самостоятельно, ждать нет ни сил, ни желания. В целом квартира нравится, шикарный вид из окна, жаль только, что нижнюю часть стеклянного балкона затонировали.
— Я бы забрал бы через неделю и к новому году вселился бы, — заявил, поставив себя на место сахалинки, Валерий Лимаренко.
— Я бы тоже так сделала, — согласилась она, взглянув на застройщика.
— Я скажу откровенно, что у меня это было много раз в жизни, поэтому все это сделать несложно, — добавил губернатор.
Жильцы и застройщик напомнили, что до сих пор остро чувствуется проблема со стройматериалами, грузы встали во Владивостоке.
— Это наша боль, — сказал Вернер.
Лимаренко сообщил, что недавно было совещание по этому поводу, сейчас во Владивосток отправится "координатор от правительства".
— Систему работы выстроим так, чтобы помочь портовым людям выйти из этого кризиса. Этот кризис был связан с пандемией. Сначала перестали возить грузы, потом повезли все одновременно, — сказал Лимаренко.
Вторая сахалинка рассказала ИА Сах.ком, что тоже ждет чистовую отделку. Обоев, потолка, линолеума нет, а в детской комнате к тому же разбито окно.
— Говорят, что стекол нет, поэтому пока не могут заменить. До принятия квартиры нам еще далеко, — сказала женщина.
Делегация спустилась во двор, где застройщик сказал пару слов о детской площадке, которую везли из Чехии, о видеонаблюдении, благодаря которому каждый родитель сможет видеть гуляющего во дворе ребенка. Это будет двор без машин, с проездом только для аварийных служб.
Напомним, весной главный архитектор Южно-Сахалинска Максим Ефанов заявлял, что ЖК "Авангард" должен являть собой новый уровень жилищного строительства в областном центре.
