Застройщику «долевого» дома в сыктывкарском Лесозаводе грозит банкротство
Министерство строительства и Стройжилтехнадзор Коми ведут совместную работу по достройке «долевого» дома по улице Стахановской в Сыктывкаре. Компания «Вега» не хочет отдавать объект, и ведомства рассматривают вариант с подачей иска о признании застройщика банкротом.
В Общественной палате Коми 19 марта прошла встреча с руководителем Стройжилтехнадзора Коми Романом Шашевым. Он рассказал о деятельности службы в 2019 году и результатах ее работы – такие отчеты перед общественностью проводятся всеми региональными органами власти по поручению главы Коми Сергея Гапликова.
Как отметил Роман Шашев, служба осуществляет надзор за долевым строительством в Коми. Сейчас в Коми семь застройщиков возводят дома по такой схеме, за 2019 год было заключено более 1,5 тыс. договоров долевого участия.
В этой области работы проблемным вопросом остается многоквартирный дом на улице Стахановской в микрорайоне Лесозавод Сыктывкара. На объект были привлечены средства более сотни дольщиков. Его нынешняя готовность 80%, но застройщик не рассчитал экономическую составляющую проекта, и на данный момент возведение дома фактически приостановлено. Из-за этого допущена просрочка передачи квартир дольщикам. Теперь объект включили в федеральный реестр проблемных.
Власти Коми подключились к решению этого вопроса. Служба совместно с министерством строительства сформировала «дорожную карту» по достройке объекта. Усложняет дело то, что застройщик «Вега» отказывается добровольно передавать здание и затягивает сроки. Рассматривается вариант о подаче иска о признании его банкротом.
После дом будет передан новому застройщику для окончания работ. Положительный опыт в этом направлении есть, например, в 2020 году таким образом ввели дом на Ручейной, 10. Были восстановлены права более 20 дольщиков. Если процесс будет успешным, дом на Стахановской введут в эксплуатацию в первом квартале 2021 года.
