Южносахалинцы продолжают выживать в плесневелых домах переулка Отдаленного
В конце февраля информагентство писало о жутких условиях проживания (или, правильнее сказать, выживания) обитателей домов №11а и 13а по переулку Отдаленному в Южно-Сахалинске. За прошедшее с этого момента время ничего не изменилось. Хотя нет, после очередной комиссии с участием представителя госжилинспекции Сахалинской области Игоря Фокина и специалистов управляющей компании МУП "ЖЭУ №10" 12 апреля в квартире №7 дома №11а в одной из комнат установили новый автоматический воздушный клапан.
— Он самостоятельно выпускает воздух, и поэтому у меня батареи хоть еле, но тепленькие, а у соседей вообще ледяные. Где-то через неделю после установки клапана проверяющий приезжал из ГЖИ. Говорит: "О, функционирует. Будем наблюдать, как и сколько этот клапан проработает", — рассказывает корреспонденту жилец седьмой квартиры Светлана. — А вчера батареи были еле-еле теплые. Равно тому, как если бы вы положили руку на стол. Тут еще погода плохая выдалась — дождь, ветер. В квартире и так все время сыро. В субботу полы помыла. Знаете, они два часа сохли.
Печальная ситуация с отоплением также у Артура из квартиры №6 дома №11а.
— Батареи всю зиму холодные. На кухне радиатор, да в зале один из двух имеющихся еле теплые. В остальных помещениях (а у меня трехкомнатная квартира) батареи не греют. На зиму дочь с детьми съехали на съемную жилплощадь. Там, наверное, и останутся, потому что здесь жить невозможно. Сырость, холод. Что говорить? В доме ни разу капитального ремонта не было. Но за отопление ежемесячно платим. Больше трех тысяч рублей выходит, — сокрушается мужчина.
— Обращались со своими проблемами в ЖЭУ. Там говорят: "Пишите заявления". Пишем, приходят из домоуправления, замеряют температуру. А толку от этого? Перерасчет никто нам не делает. Вот сижу и размышляю: вкладывать еще деньги в ремонт квартиры или не вкладывать? Наверное, без толку. В прошлом году отремонтировали квартиру. И снова плесень выступила, обои отходят от стен, штукатурка сыпется. Просто уже не знаю, что делать с таким жильем?
К беседе с корреспондентом подключается Алла. Она из дома №13а по переулку Отдаленному.
— Я живу в третьей квартире на первом этаже, причем с 2005 года. И каждый отопительный сезон у нас одна и та же проблема с отоплением. В этом году ситуация с теплоснабжением гораздо хуже. Мы с соседями постоянно спускаем воздух из системы. После этого батареи часа два-три теплые, затем опять остывают. А у меня дети — одной 15 лет, другой будет 7, — поясняет Алла. — Вынуждены обогреваться электроприборами. За свет платим по 3200‑3400 рублей, а за тепло — больше 4000. Перерасчеты за отопление не делают. Сегодня я написала соответствующее заявление, завтра отвезу.
Конечно, жильцы этих двух домов не оставляют надежды, что МКД будут капитально отремонтированы. Пишут во все инстанции. И в правительство Сахалинской области тоже. 9 апреля оттуда пришел ответ на коллективное обращение южносахалинцев по вопросу содержания общего имущества.
В письме сказано следующее:
"По заданию правительства Сахалинской области государственной жилищной инспекцией Сахалинской области, как органом государственного контроля, в отношении управляющей организации МУП "ЖЭУ №10" 31.03.2021 г. по доводам, озвученным в вашем обращении, была проведена внеплановая выездная проверка. На момент проведения проверки нарушений температурного режима по отоплению в жилых помещениях вышеуказанных МКД выявлено не было".
Подтверждены факты нарушения регулировки инженерного оборудования системы теплоснабжения жилой комнаты квартиры №7 и намокания ограждающих конструкций в техническом подполье дома №11а. УК выдано предписание об обеспечении равномерного прогрева радиатора (речь как раз о замене того самого автоматического воздушного клапана — прим. автора), а кроме того, еще и о принятии мер по предупреждению поступления грунтовых вод в техподполье, так как было зафиксировано общее повреждение фасада и отмостки дома, которое составило более 50% от удельного веса конструктивного элемента.
Далее в письме сообщается, что приложением №1 к постановлению правительства от 28 декабря 2020 года к региональной программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014‑2043 годы" определены сроки проведения капитального ремонта вышеуказанных МКД:
О капитальном ремонте системы теплоснабжения — ни слова.
— Да и нужен ли он будет, если фундамент рушится сейчас, а отремонтировать его планируется аж в 2041‑2043 годах? — говорят жильцы злополучных двухэтажек. И терзают их смутные сомнения, что когда-нибудь они смогут сказать про свое жилище: "Мой дом — моя крепость".
