Валерию Лимаренко приглянулся долинский домострой
В Долинском районе в этом году обещают решить вопрос с переселением нуждающихся в новом жилье, вставших на учет до 1 января 2017 года. Для этого в центре готовы заселить три дома на 90 квартир — первый введен в эксплуатацию в декабре, еще два обещают достроить до конца года. Впрочем, новые 6,4 тысячи квадратных метров жилья являются только разминкой перед затяжным переселительным марафоном — всего снести и отстроить предстоит более 46 тысяч уже записанных в аварийные квадратов. По прикидкам минстроя, цифра может еще и вырасти за четыре года в полтора раза: еще 21 тысячу квадратов причислят к нуждающимся в сносе к 2024. Так что новостройки на улице Вилкова — это даже не победа в сражении, это максимум взятый в плен авангард неприятеля.
Квартал новостроек в центре Долинска (с востока примыкает к парку Дружбы) еще два года назад был болотом — 5 домов здесь заселили в 2019, их построили по заказу "Сахалинского ипотечного агентства". Там уже кипит жизнь люди — в окна видно, как обнимается, глядя на проходящее под окнами, самоизолированная пара (она к тому же поливала цветы), а во дворе, нарушая противовирусный режим, крутятся на самокатах несколько подростков. Претензий к качеству домов у них нет — только к отсутствию рампы для трюков во дворике.
Еще три дома должны обрести обитателей в ближайшие месяцы — с первого, уже готового к заселению, сдувают строительные пылинки и что-то сосредоточенно отмывают на крыльце несколько человек в ярких жилетах. Подрядчик всего квартала — компания "Рыбоводстрой" преисполнена оптимизма. Дома монолитные, фасады энергоэффективные, даже угрозы срыва сроков стройки на горизонте не видны.
— Первый дом сдали в декабре 2019, но он еще не заселён. Готовится администрация предоставлять жильцам, второй — до конца третьего квартала, последний третий дом на 38 квартир будет сдаваться в ноябре. По контракту последний дом должен был быть сдан в конце 2021 года, но произошел пересмотр финансирования, и в планах значительно раньше все закончить, — комментирует исполнительный директор застройщика Никита Вернер.
Валерий Лимаренко в сопровождении главы минстроя Татьяны Стаценко и мэра Александра Тугарева прибыл в тот самый момент, когда взволнованные строители перетащили многочисленные графики и планы из-под синего навеса (он немилосердно колыхался на ветру и мог в любой момент сорваться с насиженного места) и утвердили (положив на ножку стенда какой-то камень для надежности) на крыльце новостройки. Еще из окна авто губернатор заметил, что тротуар, опоясывающий новостройку, зиму не пережил — его и правда как-то покорежило.
— Будем переделывать под асфальт, — приветствует у выхода из автомобиля один из представителей подрядчика.
— А может, переложить? — удивляется ретивости губернатор.
— Нет, она уже некрасиво выглядит, асфальт лучше будет, — обезоружил чиновника ответственностью строитель.
Без лишних графиков губернатор сразу спешит в квартиру — второй подъезд, на первом этаже налево. Как и все другие важные разговоры, дискуссию о качестве решили провести на кухне. Из вентиляции что-то выло, а Александр Тугарев, несмотря на кажущуюся чистоту внутренней отделки, где-то умудрился испачкать локоть.
— Есть комиссия, которая следит за качеством — пригласить жильцов все показать, где они будут жить, чтобы могли сделать замечания, а после этого принимаем решение (об оплате и приемке). Люди должны посмотреть, куда вселяются, — категорично бросает губернатор в ответ на обстоятельный рассказ мэра о том, как всех будут сюда перевозить и почему этого нельзя сделать уже сейчас (чтобы два счетчика за тепло не платили). Покинув кухню, Валерий Лимаренко заглядывает в ванную. Раздается непродолжительный шум воды и чиновник, должно быть, не найдя каких-то поводов для сомнений в качестве новостроя и его коммуникаций, в сопровождении облегченных строителей и чиновников покидает квартиру.
— Сколько аварийных домов расселяется? С теми, кто встал на учет до 17 года, вы решаете вопрос в этом году? — уже на улице, глядя на обнаженный монолитный конструктив соседнего дома, интересуется губернатор.
— 6400, да — отвечает мэр.
— Закрываем. У него (мэра Тугарева) очень много аварийного жилья — 46 тысяч признано, еще до 24 года будет признана 21 тысяча. Планы наметили, расселение идет, — включается в беседу министр Татьяна Стаценко. Она замечает, что в Долинском районе успешно используют все три существующих механизма для переселения нуждающихся — приобретение квартир на первичном и вторичном рынках, а также выплату собственникам выкупной стоимости.
— Хорошо, набирайте темп, — заметил в ответ Лимаренко.
Всего в Долинском районе в этом году, добавили в администрации, для различных категорий жильцов возводят 7 многоквартирных домов — они находятся в разной стадии готовности, где-то (на Вилкова) все готово, а где-то работы только-только стартуют.
— Хочется порадоваться тому, что выполнили план первого квартала по строительству жилья. Напоминаю, что мы увеличили (в прошлом году) на 20% объемы, в этом году задача на 30% увеличить по сравнению с прошлым. В будущем — выйти на 500 тысяч в год. Это та самая программа, которая обеспечит решение всех жилищных вопросов в Сахалинской области. С тем, чтобы за 5-6 лет решить вопросы с аварийным жильем и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Я проверяю по каждому району, как идут дела. Была сессия KPI и подводились итоги. Видно, что районы справились, — через 10 минут, стоя на фоне полуснесенной пятиэтажки, расскажет журналистам Валерий Лимаренко.
За его спиной желтый экскаватор на фоне синего неба перекладывал из одной кучи в другую ломкий бетон. Была в этом какая-то метафора всего происходящего в области, но понять, какая именно, не позволило время — хлесткий график подгонял участников инспекционной поездки к новым локациям и событиям.
