Сахалинские строители частично переезжают в Хабаровск, потому что в областном центре негде строить жилье
Строительная компания "Сахалин-Инжиниринг" сегодня отмечает 30-летие, о чем Sakh.com написал большую статью. Кстати, как такового банкета, о чем спрашивали на форуме, по этому поводу не будет: деньги, которые могли бы потратить на выпивку и закуски, решили раздать сотрудникам в виде премий. Но это не единственная новость, о которой сообщил агентству гендиректор "Сахалин-Инжиниринга" Роман Альперович. Компания уходит через пролив на запад — в город Хабаровск, где уже в апреле рассчитывает начать строительство коммерческого жилья и бюджетной поликлиники.
На этой карте гугла виден недострой на улице Павла Морозова, 25. Его еще три года назад начал возводить обанкротившийся сейчас "Спецстрой". "Сахалин-Инжиниринг" выкупил у него этот участок и объект, получив документы о возможностях достройки, и теперь поставит там новый 18-этажный дом. Неподалеку от этого места хабаровские власти намерены построить поликлинику, о чем на сайте госзакупок был объявлен конкурс. Его с понижением до 618 млн рублей (с 699) выиграл "Сахалин-Инжиниринг".
— Выиграли аукцион дистанционно, не выезжая в край, не встречаясь с властями. Уже потом, после победы, ездили к мэру, он приветствует наш приход на рынок, потому что многие строители Хабаровска разорились, строить некому, а спрос на жилье огромный. Плюс это инвестиции в экономику — налоги, рабочие места. При этом в Хабаровске принято сдавать квартиры без отделки (серый ключ), мы же готовы за сравнимые деньги продавать полностью готовые к заселению. Уверены, что спрос будет, — рассказывает Роман Альперович.
В Хабаровске "Сахалин-Инжиниринг" построит еще несколько домов (30 тыс. квадратов): это две "башни" по 23 этажа и 4 по 18. Земля уже есть. Там же будет 5 тыс. кв. метров нежилого строительства. Компания создает в крае обособленное подразделение, куда перекинет часть своих строителей с Сахалина. Возьмут и местных жителей. Зарплаты строителей, говорит Альперович, как и цены на жилье в Хабаровске, от сахалинских отличаются незначительно: скидка лишь за отсутствие транспортных расходов и сейсмики. В среднем строители компании в зависимости от квалификации получают 60-100 тысяч рублей.
Но главный вопрос — почему компания не будет строить на Сахалине?
— Мы строим, — отвечает Альперович. — 4-ю поликлинику, станцию скорой помощи, 6-ю школу, Дом культуры в Троицком, плюс выиграли конкурсы на строительство трех домов: по улице Поповича (10 этажей), в Санаторном (5 этажей) и Ново-Александровске (4 этажа). Но это некоммерческие стройки. Под коммерческое жилье, спрос на которое огромен даже при средней стоимости квадрата в 109 тысяч рублей, в городе нет земли — так говорят в администрации. Город почему-то не разыгрывает участки, не дает строить, то же "Поле чудес", о котором только рассказывают, не разыграно. В Ново-Александровске 64 квартиры мы продали за месяц на стадии строительства 2 этажа. Люди хотят покупать жилье, но нам негде его возводить.
