Олег Кожемяко раскритиковал работу региональной госжилинспекции и УК – на устранение недостатков он дал месяц
Губернатор Приморья Олег Кожемяко раскритиковал работу по содержанию жилых домов и придомовых территорий управляющими компаниями Владивостока и работу региональной государственной жилищной инспекции, которая является регулирующим органом для таких компаний. Устранить выявленные недостатки должны до конца апреля текущего года, сообщается на сайте регионального правительства.
Олег Кожемяко отметил, что около 70% обращений жителей краевого центра в органы власти касаются неудовлетворительной работы управляющих компаний – это тысячи жалоб. В этой связи глава Приморья запросил у руководителя государственной жилинспекции края Евгения Баршая подробный отчёт о состоянии дел в этой области. В частности, как инспекция контролирует исполнение УК их обязательств, штатная структура этих компаний, наличие дворников, уровень зарплат, количество обслуживаемых домов и другое.
Евгений Баршай не смог ответить на все поставленные вопросы, а из тех ответов, которые были получены, стало очевидно, что деятельность управляющих компаний зачастую неэффективна, непрозрачна, а работа региональной жилинспекции – неудовлетворительна.
Так, в УК Фрунзенского района, по данным от Евгения Баршая, соотношение управляющего персонала и людей, которые работают «на земле», составляет примерно один к одному, что уже, по мнению губернатора, вызывает вопросы.
«Если они привлекают рабочую силу на аутсорсинг, то это всё должно быть в отчёте, каждый месяц – конкретная фамилия, конкретная уборка. А у вас получается, что один дворник на семь домов по штату. Может ли он справиться с уборкой, со снегом, со скалыванием льда? Я сам в молодые годы работал сторожем-дворником в детском саду, я знаю, что это такое. Это невозможно сделать! Вы это видите и никаким образом не реагируете», – отметил Олег Кожемяко.
УК Ленинского района обслуживает 194 дома и собирает 351 миллион рублей ежегодно. Расходы на содержание компании, в штате которой только управленческий персонал, составляют 10% от собираемой суммы. Следовательно, на содержание каждого дома теоретически приходится более 1,5 млн рублей в год.
«Где отчёты за 1,5 млн за каждый дом? Они собирают 30 млн ежемесячно, 3 млн тратят на свою зарплату, нанимают компании. Где эти 27 миллионов? С какими компаниями заключены договоры? Сколько людей работало?» – эти вопросы губернатора остались без ответа.
Кожемяко подчеркнул, что необходимо регулярно мониторить деятельность управляек и в первую очередь в части расходования ими собираемых денег. Если УК не исполняют свои обязательства, договоры с ними должны расторгаться. Система должна быть прозрачной, чтобы граждане видели, на что именно расходуются собираемые с них деньги.
«Люди должны видеть реальную работу, а не какие-либо договоры с аутсорсерами. Мы бы не стали сейчас общаться, если бы не было столько жалоб. Если их нет, значит, всё хорошо. Но если есть масса жалоб – на то, что нет уборки, на то, что люди выходят на улицу и ломают ноги, то я хочу знать, каким образом жилищная инспекция работает, какие меры принимаются к тем компаниям, которые не исполняют свои обязательства», – заявил Олег Кожемяко.
Губернатор также озвучил, что за год на управляющие компании наложены штрафы в размере 629 тысяч рублей, при этом они собирают сотни миллионов рублей ежегодно. Таким образом, штрафные санкции не являются для нерадивых управляек существенными.
По словам Олега Кожемяко, требования к работе управляющих компаний просты и понятны – это прозрачность расходования собираемых денежных средств и наличие в штатах людей, которые работают на территориях, либо трудовых соглашений по выполнению соответствующих услуг и их контроль. Исходя из этого в ближайшее время должен быть пересмотрен порядок работы государственных органов с управляющими компаниями.
«Если по 1,5 млн можно отправлять на каждый дом, то люди должны видеть эту работу. А жилищная инспекция является координирующим звеном. Могу сказать, что на сегодняшний день такая работа нас не удовлетворяет. Я посмотрю, как вы будете организовывать эту работу, и в конце апреля буду принимать меры», – обозначил глава Приморья.
Напомним, двумя днями ранее губернатор отчитал мэра Владивостока Олега Гуменюка за неубранные ветки, недостроенные сады, неблагоустроенные общественные пространства и, как и региональную госжилинспекцию, за плохую работу управляек. Глава региона пригрозил, что в случае, если положительных изменений в работе администрации приморской столицы не появится, он будет «вынужден принять меры».
