Новый сахалинский экополис мягко ворвется в старый Корсаков
Конкурс среди проектировщиков нового сахалинского экополиса торжественно открыт. Онлайн пресс-конференция, посвященная этому противоречивому событию, состоялась вечером 18 мая. В ней приняли участие представители правительства области, мэр Корсакова Александр Ивашов, руководитель проектов "Корпорации Сахалинской области" и бывший министр архитектуры Евгений Бондарчук, а также гендиректор агентства стратегического развития "Центр", победившего в объявленном КРСО аукционе на проведение конкурса, Сергей Георгиевский. В ходе 50-минутного эфира было сказано много красивых слов про экологичность, современность и уникальность проекта, но конкретики о революционном городе, подобных которому в России давно не появлялось, по-прежнему прозвучало до обидного мало.
Город, который теперь называют "макрокрайоном", будут строить к востоку от существующего (судя по плану — примерно там, где сейчас аэродром Пушистый), в нем предполагается приблизительно 25 тысяч жителей к 2030 году. Для них построят 1 миллион квадратных метров жилья (без высоток — все до 6‑7 этажей) и различные социальные объекты. Центрами жизни для нового Корсакова станут образовательный квартал и логистический кластер, где будут размещены компании-инвесторы, задействованные в крупных проектах в порту и рядом с ним. Благодаря этому здесь должно появиться приблизительно 15 тысяч новых рабочих мест.
Проект экограда тесно увязан с планами по развитию корсаковского порта — в нем видят перспективную гавань и центр для интеграции Сахалина в международные логистические потоки и Северный морской путь. А также с идеями по объединению юга Сахалина в единую агломерацию — экономический и административный союз 6 населенных пунктов с единым пространством для труда, жизни и проведения досуга и идейным центром в Южно-Сахалинске. Предполагается, что своего расцвета новый объект достигнет приблизительно к 2030 году — тогда должны завершиться основные работы, благодаря которым на берегу залива Анива вырастут красивые и современные экокварталы.
— Новый планировочный макрорайон станет первым подобным проектом в России. Качественное образование, обучение и возможности самореализация для того, чтобы молодежь оставалась работать на Сахалине и Курилах. Для этого мы и создаем экополис, — представил проект зампред и куратор строительного блока Сергей Олонцев
Из однозначно нового стало известно, что в экополисе появятся четыре школы и восемь детсадов, а с морской стороны его украсит искусственная набережная, построенная из грунта, извлеченного при дноуглубительных работах в порту. Кроме того, оказалось, что город не станет вещью в себе — этаким оазисом культуры и просвещения за двухметровым забором в степи. Его предлагают интегрировать в существующий "старый Корсаков". Насколько глобальным и жестким будет это объединение — другими словами, сколько придется сносить и отстроить заново, пока неизвестно.
— Исторически то место, которое предполагают использовать, — это земли Минобороны. Мы пытаемся спроектировать и создать город на незастроенной территории. Вместе с тем нельзя оторвать новую территорию от Корсакова. Тот проект, который мы будем рассматривать — это будущее и это перспектива десятилетия. Те новации и те мероприятия (на основе которых будет строиться новый город) в Корсакове также будут осуществляться и воспроизводиться. Как потом объединить, на каких условиях — все это будет в составе проекта, — заключил зампред.
Архитектурный облик проекта также еще предстоит разработать, но, как рассказали в ходе пресс-конференции, уже известно, чем предстоит вдохновляться будущим проектировщикам — в качестве удачного примера озвучен научный кластер в Сургуте. Концепция и правда похожа — жилой, образовательный и экологичный район, на берегу Оби. Различаются только масштабы — в столице ХМАО под застройку выделяют всего 72 гектара и оценивают проект в 54 миллиарда. Сколько будет стоить сахалинский экополис, размеры которого обещают быть в полтора десятка раз большими, можно только гадать. В ходе пресс-конференции от прямого ответа на этот вопрос уклонились — сейчас денег в бюджете на него не заложено. А в будущем работы, надеются в ПСО, согласятся профинансировать инвесторы.
Первая конкретика о проекте будущего экограда должна появиться к середине лета — 7 июня завершится прием предложений от проектировщиков в рамках первого этапа отбора, а к 23 числа из них будут выбраны пять проектов-победителей. Их авторы займутся более детальной проработкой своих идей и даже съездят на установочный семинар в сам Корсаков, чтобы на месте познакомиться с территорией, судьбу которой им предстоит решать. Окончательные итоги конкурса подведут в сентябре — тогда же объявят имя того, кто получит 17 миллионов рублей. Это главный приз, который приготовили для автора лучшей концепции. Сумма, подчеркнул Сергей Георгиевский, уже включена в общую стоимость объявленного корпорацией развития стомиллионного конкурса — ничего дополнительно изыскивать не придется.
Сейчас, добавил он, на Сахалине уже работают сотрудники "Центра", которые занимаются подготовкой аналитических материалов, социологическими исследованиями и так далее. С наработанными ими материалами в дальнейшем, в том числе, предстоит работать участникам конкурса.
Подробнее о конкурсе на разработку концепции экополиса можно почитать на специально созданном для этого портале.
