Мэр Холмска заверил чеховчан, что УК "Интеграция" работает временно
Жители холмского села Чехов не могут понять, почему директор муниципального унитарного предприятия "Тепловые сети" Александр Москвитин не продлил договор управления многоквартирными домами с населением и не предоставляет отчет о том, на какие цели были направлены собранные за последние полтора года с жителей средства за текущее содержание МКД. Сегодня жилфондом занимается "сосватанное" департаментом по управлению муниципальным имуществом и землепользованию холмской администрации общество с ограниченной ответственностью "Интеграция", что совсем не устраивает сельчан. Об этом и о других животрепещущих вопросах рассказала Александра Данилова, позвонившая в редакцию ИА Sakh.com от имени земляков. Но обо всем по порядку.
Первым делом корреспондент связалась по телефону с Александром Москвитиным, чтобы выяснить, почему он не намерен продлевать договор на обслуживание жилфонда.
— Наше предприятие многопрофильное. Мы обеспечиваем тепло-, водоснабжение и водоотведение, текущее содержание жилфонда. На Сахалине, насколько мне известно, таких предприятий всего два — в Чехове и на севере острова. В 2020 году убыток по жилфонду составил 8 млн рублей. Кстати, все показатели отражены в отчетах о финансово-хозяйственной деятельности "Тепловых сетей", направляемых в государственную жилищную инспекцию Сахалинской области. Чтобы перекрыть убыток, приходится отнимать деньги у находящихся в составе МУП ресурсоснабжающих организаций, поставляющих тепло и воду, — говорит директор предприятия. — Выход в данной ситуации один — поднять тариф. И такое решение (увеличить его с 16 до 19 рублей) было принято прежним директором МУП и согласовано с тогдашним руководителем комитета по управлению имуществом, о чем свидетельствуют документы 2018‑2019 годов. Но это не устроило сельчан. Они подняли шум. В ситуацию вмешалась холмская администрация, и тариф, действующий с 2013 года, остался на том же уровне. А что в данный тариф заложено? Кроме уборки двора и подъездов практически ничего. Расчистка от снега не предусмотрена. Только его сдвигание с целью обеспечения проезда спецавтотранспорта, что регламентировано Жилищным кодексом РФ. Однако чеховчане возмущаются, что машины во дворе ставить некуда.
Москвитин подчеркнул, что жилфонд старый, требует серьезных финансовых вложений, а это влечет убытки, потому он принял решение по окончании срока действия договоров на обслуживание МКД не продлевать их, о чем заранее поставил в известность департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию.
Между тем чеховчане считают, что директор МУП нарушил статью 162 ЖК РФ.
— В некоторых домах в январе были развешаны объявления, где МУП "Тепловые сети" сообщает об окончании договора на обслуживание домов, ссылаясь как раз на статью 162. Ознакомившись с ней, мы поняли, что если договор закончился, а МУП не проводил собрания собственников, значит, он должен быть пролонгирован. Есть и другие моменты, по которым тоже хотелось бы иметь ясность, — подчеркивает в телефонном разговоре с корреспондентом Александра Данилова. — Кроме того, повторюсь, нас совершенно не устраивает назначение ООО "Интеграция" на роль управляющей компании, которая будет заниматься лишь аварийно-диспетчерским обслуживанием жилфонда. Нам ее уже пытались навязать в 2019 году. Мы тогда дошли до губернатора. В этот раз соответствующие обращения пока направлены в адрес холмского городского прокурора, мэра муниципального образования, государственной жилинспекции и депутата, представляющего наши интересы в Сахалинской областной думе.
15 марта глава холмской администрации встретился с группой инициативных граждан. Поводом для разговора стало повышение с 1 марта тарифа на текущее содержание жилья до 21 руб. 57 коп. вследствие смены управляющих компаний. На место МУП "Тепловые сети" по временному договору, то есть, как пояснил мэр, до проведения конкурсных процедур по отбору УК, пришло ООО "Интеграция".
В интервью местным СМИ, освещавшим эту встречу, Дмитрий Любчинов заявил:
— Тариф останется прежним. Все, что и требовалось доказать. Поэтому все слухи, которые ходят в селе Чехов, их надо просто пресекать.
Между тем депутат Сахалинской областной думы И. начал отрабатывать обращение чеховчан. Он направил соответствующие запросы в холмскую администрацию, в областную прокуратуру.
