Компания-банкрот разрушила и бросила историческое здание на Пушкинской
Здание Инженерного управления Владивостокской крепости на Пушкинской, 41 оказалось разрушенным и брошенным. Компания, купившая его в 2014 году, сейчас находится в стадии банкротства. Но до того, как она попала в бедственное положение, успела уничтожить практически всю аутентичную внутреннюю отделку под видом ремонта.
Проекты архитектора Владимира Плансона знает каждый житель Владивостока: административное здание торгового дома «Кунст и Альберс» (Светланская, 38/40), Доходный дом Штейнбаха (Светланская, 55), Народный дом им. А. С. Пушкина (Володарского, 19), Католическая церковь Пресвятой Богородицы (Володарского, 22) и другие. Здание Инженерного управления Владивостокской крепости строили по его проекту с 1911 по 1915 год.
Это четырёхэтажное кирпичное, прямоугольное в плане здание с симметрично решенным главным фасадом. Расположенный в центре фасада вход выделен раскреповкой стены и полуфронтоном. В уровне третьего этажа над входом устроен широкий балкон с балюстрадой, поддерживаемый декоративными консолями. Стены фасада покрыты декоративной штукатуркой, расчленены лопатками и междуэтажными поясами. Архитектурные детали – массивный карниз, аркатурные пояски, обрамление центральных окон в виде стрельчатых арок – выполнены по мотивам готической и романской архитектуры.
В 1912-1915 годах в этом здании работал русский военный инженер Алексей Шошин, бывший с 1911 по 1915 год главным строителем и начальником инженеров Владивостокской крепости.
Во время гражданской войны в этом доме размещался уголовный розыск Приморья. Его начальник – Михаил Мерцалов происходил из потомственных дворян Иркутской губернии. В Гражданскую войну бывший начальник Иркутской уголовной полиции оказался на Дальнем Востоке. Когда Мерцалов переехал во Владивосток, весь город держала в страхе банда, сделавшая своим именем название карточной игры «21». Эту цифру-автограф они оставляли на месте своих разбоев и грабежей. С бандитами никто не мог справиться. И всё же благодаря Михаилу Александровичу банда была разбита.
После революции в здании поселился политехнический институт. Машиностроительный факультет ДВГТУ находился там вплоть до объединения учебных заведений и образования ДВФУ. В 1987 году здание было признано объектом культурного наследия. Сейчас оно тоже находится в официальном реестре Минкульта под номером 251410092350005 – охранный статус с него никто не снимал и не собирался.
Когда ДВФУ переехал на Русский остров в свежепостроенный кампус, здания на материке предполагалось продать, а на вырученные средства построить вторую очередь островных помещений.
Здание машиностроительного факультета в 2014 году было продано на торгах за 83 млн рублей ООО «Нико Бункер», компании, выходившей в группу компаний «Нико». Организация занималась хранением, перевалкой и бункеровкой нефтепродуктов. Это был один из немногих состоявшихся аукционов по продаже ненужного имущества. Компания приступила, вроде бы, к реставрации и «приспособлению объекта культурного наследия под современное использование». Но этим планам было не суждено сбыться.
В 2016 году инспекция ФНС по Фрунзенскому району города Владивостока подала иск в арбитражный суд о признании ООО «Нико Бункер» банкротом. Сумма исковых требований составила более 290 млн рублей.
В конце 2017 года суд ввёл процедуру наблюдения в отношении компании. Решением суда от 12 ноября 2018 года ООО «Нико Бункер» признано несостоятельным, в отношении него открыто конкурсное производство. Как указано в материалах дела, собственники компании пытались вывести средства и провести спешные сделки с имуществом и выплатой дивидендов учредителям – все они признаны недействительными. Отметим, что имущество должника пока не было реализовано, а сам процесс всё ещё продолжается.
Кроме «Нико Бункера» сейчас рассматривается дело о банкротстве ООО «Нико-Секьюрити», входящего в ту же группу компаний. У остальных компаний миллионные и миллиардные «минусы» на счетах. Тем не менее, имеется действующий флот из нескольких судов.
В материалах конкурсного управляющего есть отчёт об оценке здания на Пушкинской, 41 – проверка проходила в 2019 году. Как указано в выписке, компания приобрела его в ипотеку. Состояние объекта с кадастровым номером 25:28:010015:193 оценивалось как удовлетворительное.
Реконструкция проводилась варварским способом. Энтузиасты, занимающиеся изучением и посильным сохранением объектов Владивостокской крепости, обнаружили, что брошенное здание Инженерного управления было практически уничтожено изнутри.
«Интерьеры разнесены в хлам, штукатурка содрана почти везде, но самое жестокое – это то, что практически везде с пола содрана оригинальная напольная плитка различных производителей (нескольких, кстати, видов), уютно пролежавшая там чуть больше 100 лет, и поимевшая в итоге такой бесславный конец! Кроме этого, почти везде сворованы красивые кованые стойки перил, с замысловатыми металлическими цветочками, и, дополняя всю эту картину всеобщего [разрушения], в одном месте лестничный пролёт (лестница, кстати, гранитная!!!) пробит насквозь, с разрушением и обвалом пары ступенек – видимо, некие [работники] скинули что-то тяжёлое, чем и нанесли такие повреждения», – пишет в Facebook Никита Григорьев.
Подвал здания облюбовали бомжи, использовавшие его и как «лежбище», и как туалет. Строительный мусор побросали там же, где и разбивали элементы интерьера. Кроме плитки и каминов, там до последней щепки ободрали всю дубовую отделку. Примечательно, что региональная инспекция по охране объектов культурного наследия не сообщала о происходящем и никак не контролировала процесс.
Исследователи крепости соорудили дверь, чтобы закрыть хотя бы самый простой и доступный вход в здание, и обратились в надзорные органы с тем, чтобы сохранить то, что ещё не успели разрушить.
