Как купить квартиру в Сыктывкаре и сэкономить
С 1 июля 2019 года в силу вступили поправки в закон о дольщиках, из-за которого цены на недвижимость начали расти. Компания «СКАТ» рассказала о трёх способах сэкономить при покупке квартиры в качественном новом доме бизнес-класса.
С начала июля начали действовать изменения в законодательство о долевом строительстве. Для дольщиков процедура заключения договора фактически не изменилась. Но при этом привычной схемы заключения прямой сделки между девелопером и клиентом больше не будет. Если раньше дольщик напрямую платил застройщику, то теперь средства собственников будут храниться на эскроу-счетах в банках до тех пор, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Следовательно, застройщик должен будет возводить жилые комплексы либо за свой счёт, либо на кредитные деньги. Это приведёт к удорожанию строительства и, как следствие, росту цен на недвижимость на 10-15%.
Процедура перехода на новые правила будет непростой, поэтому закон предусмотрел возможность продавать жильё по старой схеме, если строительная готовность объекта составляет не меньше 30%. Жилой комплекс бизнес-класса «ЛУЧ», который растет в одном из уникальнейших мест Сыктывкара, готов уже более чем на 80%. Собственники получат ключи от своих квартир уже в этом году. Следовательно, новые поправки в закон не успели повлиять на его стоимость. Кроме того, до конца лета у СКАТа действует две акции при покупке больших квартир в «ЛУЧе».
В течение трех месяцев приобрести 3-комнатную квартиру в жилом комплексе бизнес-класса можно с выгодой в 3%. Так, покупая квартиру в 77,1 «квадрата» на 16-м этаже за 4,4 млн ₽, получится сэкономить 132 000 ₽. Подробнее об акции можно узнать здесь.*
Также до 31 августа приобрести квартиру XL-формата в жилом комплексе бизнес-класса «ЛУЧ» можно с выгодой в 5%. Экономия достигает 320 000 ₽. И никаких дополнительных условий соблюдать для этого не нужно. Подробнее об акции можно узнать здесь.**
Квартиры XL-формата – это новый продукт компании «СКАТ», учитывающий высокие европейские стандарты качества жизни. Две квартиры, объединённые в одну с функциональным зонированием пространства и площадью от 95,96 м² до 111,93 м², дают возможность реализовать редкие планировочные решения и учесть потребности каждого члена семьи.
Кроме того, семьи с двумя и более детьми могут взять на покупку квартиры в «ЛУЧе» ипотеку с господдержкой под 5% годовых и ниже. Если внести первоначальный взнос и взять жилищный кредит на 20 лет, то ежемесячный платёж за «трёшку» составит около 22 700 ₽, а за квартиру формата XL – 29 600 ₽.
Увидеть, каким будет проект после завершения строительства, можно в виртуальном туре.
Забронировать квартиру можно на сайте. Подробнее о жилом комплексе «ЛУЧ» и условиях акции можно узнать у специалистов отдела продаж в офисах компании «СКАТ» по адресам: ТРЦ «Макси», 1-й этаж; ул. Лыткина, 31; ул. Пушкина, 63; ул. Морозова, 201; на speckat.ru, а также по телефону: +7 (8212) 55-1234.
* В акции участвуют 3-комнатные квартиры с 3-го по 16-й этаж площадью 77.1 м2 (тип 6) во втором подъезде и 3-комнатные квартиры площадью 81.09 м2 (тип 1) в третьем подъезде ЖК «ЛУЧ» (Сыктывкар, ул. Тентюковская, 333). Количество квартир, участвующих в акции, ограничено. Срок проведения акции: с 01.06.2019 г. по 31.08.2019 г. Проектные декларации и подробная информация об условиях акции — на сайте speckat.ru. Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Застройщик ООО «СтройКомАвтоТранс».
** В акции участвуют квартиры с 3-го по 16-й этаж ЖК «ЛУЧ» (Сыктывкар, ул. Тентюковская, 333): 8 подъезд (2-комнатные квартиры площадью 59.63 м2 и 1-комнатные квартиры 34.46 м2), 6, 7 подъезды (квартиры-студии площадью 30.02 м2 и 3-комнатные квартиры 77.02 м2), 5, 6, 7 подъезды (квартиры-студии площадью 30.02 м2 и 3-комнатные квартиры 80.47 м2), 5 подъезд (квартиры-студии площадью 30.02 м2 и 3-комнатные квартиры 77.13 м2). Количество квартир, участвующих в акции, ограничено. Срок проведения акции: с 01.06.2019 г. по 31.08.2019 г. Проектные декларации и подробная информация об условиях акции — на сайте speckat.ru. Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Застройщик ООО «СтройКомАвтоТранс».
