Из семнадцати проектов на "Горном воздухе" реализованы два
На территории "Горного воздуха", который является одновременно и горнолыжным курортом, и территорией опережающего развития (ТОР), из семнадцати заявленных инвесторами проектов пока реализованы только два. Остальные, в том числе знаменитый онсэн "Хонока", до сих пор остаются на стадиях решения вопроса с выделением земельного участка, проектирования и изысканий или находятся на различных этапах строительства. Всего в ТОР (его территория шире, чем гора Большевик и соседние вершины) заявлен 21 проект, успешно введены в эксплуатацию только четыре.
Об этом в ходе проектного семинара, посвященного перспективам "Горного воздуха", рассказал глава управляющей компании ТОР "Сахалин" Михаил Алёшин. Перспективы завершения объектов и какой-то общий анализ по их проблемам в рамках семинара он давать не стал, сославшись на большой объем информации и необходимость обсуждения этого вопроса более обстоятельно.
Не все гладко и с другими показателями освоения особых экономических территорий. Из запланированных 7,5 миллиарда рублей пока инвесторами профинансировано чуть более четырех, а вместо 800 создано 126 рабочих мест. Несмотря на невысокие темпы реализации проектов, в области пока не отказываются от намеченных ранее планов — в развитии ТОР "Горный воздух" на востоке Южно-Сахалинска выделяют четыре этапа (горы Большевик — Красная — Острая — пик Чехова), все они должны быть реализованы в перспективе 5‑10 лет.
Сегодня в стадии завершения, заметил Алёшин, находится первый этап, "резерв площадки на Большевике почти исчерпан", после этого для инвесторов предложат объекты на Красной, сейчас как раз идет подготовка площадок для них. Временные перспективы прихода ТОРа на Острую и пик Чехова пока не обозначают, но к 2025 году, по утвержденной концепции, число инвесторов в объекты "Горного воздуха" должно добраться до четырех десятков, объем инвестиций перевалить за 25 миллиардов, а число рабочих мест превысить 2000.
ИА Sakh.com надеется в ближайшее время встретиться с Михаилом Алёшиным и расспросить его о перспективах ТОРа более подробно.
ТОР "Горный воздух" — туристическая территория опережающего развития, включающая одноименный горнолыжный курорт и территории для размещения инфраструктуры для приема и обслуживания туристов в разных районах Южно-Сахалинска. В обмен на вложения в объекты, резидентам ТОР обещают льготы по налогам и взносам в государственные фонды, льготное выделение земли и подключение к инфраструктуре. Роль управляющей организации для этой и других особых экономических территорий в Сахалинкой области играет УК ТОР "Сахалин" (дочерняя структура "Корпорации развития Сахалинской области"), стоящая в ряду подобных компаний, созданных в регионах Дальнего Востока под эгидой Минвостокразвития. Общие концепции и глобальные стратегические планы развития особых зон, реализацией которых как раз занимаются УК, утверждаются различными коллегиальными органами, которые, как правило, возглавляют губернаторы регионов.
