Из Первой Октябрьской будут делать третью магистральную
Администрация Южно-Сахалинска согласовала обновленный проект планировки южной части города — района, известного как Октябрьский. Ключевым изменением как для его жителей, так и для других южносахалинцев, станет переход в статус магистрали улицы 1-й Октябрьской. Сегодня эта двуполостная дорога рассматривается как полноценный дублер расположенных рядом Ленина и проспекта Мира.
Октябрьскую уже пытались расширять, но инициатива столкнулась с протестами местных жителей, которым перестройка дороги и приведение в соответствие с законом красных линий грозит изъятием земли.
"Поскольку улица 1-я Октябрьская в соответствии с Генпланом является магистралью общегородского значения, при разработке проекта были учтены расчетные параметры улицы этой категории — ширина 40 метров. Вместе с тем это перспективные планы. Улица не так давно была капитально отремонтирована в существующих границах. В ближайшие годы планов по расширению улицы и изъятию участков у администрации нет. Соответственно никакая работа с собственниками не ведется", — заметили в администрации.
В соответствии с законодательством, на проведение операций, связанных с изъятием земельных участков, у властей будет 6 лет с момента утверждения градостроительной документации.
За последний месяц 2020-го в мэрии утвердили два проекта межевания в Октябрьском. Первый был одобрен 28 декабря — в нем упомянуты восточная часть жилого района и сама улица Октябрьская. Здесь главные изменения коснутся как раз дороги и перспектив ее расширения. Второй, подписанный 30 декабря, охватывает западную часть района, примыкающую к территории аэропорта. В нем масштабных изъятий и сносов не предусматривается. Вместе с тем, отмечают в мэрии, на территории района запланировано малоэтажное жилищное строительство и возведение социальных объектов: двух детских садов на 200 мест каждый и скверов. А также офисно-административного центра и гостиницы. Ранее в презентациях также упоминалась новая школа, ведь сегодня жители всего квартала вынуждены возить детей в город — ближайшая школа, №6, расположена на перекрестке Есенина и Комсомольской. Вероятно, принять детей района должна будет новая школа у "Сити Молла", проектирование которой должно начаться в этом году.
Октябрьское — один из старейших районов малоэтажной и индивидуальной застройки в Южно-Сахалинске. В отличие от большинства районов частного сектора, его можно считать престижным и благоустроенным — здесь есть газ, близко расположены крупные дороги, торговый центр "Сити Молл", аэропорт. Из-за этого жители района достаточно болезненно воспринимают попытки городских властей что-то изменить в привычной планировке территории — в 2017 году, например, очень острыми оказались публичные обсуждения проектов межевания, а в 2015-м жители даже угрожали перекрытием дороги, если к их домам и участкам приблизится перспектива изъятия.
