ДОМ.РФ заказывает разработку концепций развития территорий во Владивостоке за 8,7 млн рублей
Акционерное общество ДОМ.РФ хочет заказать разработку концепций развития территорий двух больших земельных участков во Владивостоке. Один из них – в районе Зари, другой – Орлиная сопка. Оба участка нужно разработать за 8,7 млн рублей в соответствии со стандартом комплексного развития территорий, который разработал сам же ДОМ.РФ.
Оба участка, которыми хочет заняться федеральная структура, уже попадали в ее поле зрения: ДОМ.РФ пытался их продать, но тщетно.
Разработка градостроительной концепции земельного участка с кадастровым номером 25:28:010009:44, площадью 4,3 га в соответствии со стандартом комплексного развития территорий оценивается в 4,5 млн рублей. Это Орлиная сопка, которая сейчас предназначена для расположения там бульваров, скверов и парков. ДОМ.РФ хочет разработать участок под сквер и парк с жилой застройкой.
Участок с номером 25:28:050053:303 на Лесной, 12 оценивается в 4,3 млн рублей. Это участок в районе ЖК «Академический», который предполагается под общественно-жилую зону (ОЖ 1). В этой зоне предполагается индивидуальное или блокированное жилое строительство максимум в четыре этажа или 16 метров высотой. Застройка индивидуальными домами предполагает не более 60% от площади участка, остальное – дворы, спортивные площадки, магазины до 200 квадратных метров, фитнес-центры.
В техзадании к обоим контрактам указаны одни и те же условия. Исполнитель должен разработать три варианта эскизных предложений градостроительной концепции развития территории в соответствии со стандартом, а затем доработать проектные предложения по выбранному варианту. В техническую часть должны быть включены схемы транспортного и инженерного обслуживания территорий, расчет социальных объектов для самого участка и большей площади вокруг, уточнены точки подключения к объектам транспортной и инженерной инфраструктуры по ранее утвержденным проектам межевания и планировки других земельных участков. Также должны быть просчитаны радиусы обслуживания и емкости объектов социального обслуживания. На выполнение работ дается два месяца.
В соответствии со стандартом, который придумал и утвердил сам же ДОМ.РФ, концепция развития территорий должна ограничить разрастание городов, создать требования к компактной модели городов, эффективному использованию земельных ресурсов, эффективному распределению транспортной и инженерной инфраструктуры. Таким образом предполагается сформировать среду, устойчивую к экономическим и демографическим изменениям.
О том, что включает в себя стандарт, VL.ru подробно уже писал. Подробно о том, как ДОМ.РФ зарабатывает на подобных концепциях и как они воплощаются в жизнь, читайте здесь.
