Дом генерал-губернатора Унтербергера во Владивостоке собираются реставрировать
Дом, бывший резиденцией генерал-губернатора Павла Унтербергера на Светланской собираются реставрировать. Памятник федерального значения находится в плачевном состоянии, но ремонт начнется не раньше 2021 года.
Изящный дом на Светланской, 52 был построен в 1889-1891 годах по типу старинной дворянской усадьбы под руководством генерал-майора Владимира Мооро, по проекту военного инженера, одного из строителей Владивостокской крепости, К. С. Чернокнижникова.
На Светланскую выходил фасад одноэтажного здания, боковые крылья имели два этажа, со стороны моря дом поднимался уже на три этажа, вверху располагалась большая открытая галерея, откуда открывался прекрасный вид на бухту. Здание кирпичное, выполненное в традициях архитектуры позднего классицизма, наиболее характерных для особняков-резиденций второй половины XIX в. «Н»-образное с трехэтажными ризалитами (выступами). Имеет два равноценных по художественной значимости фасада: главный, обращенный к улице, и парковый, связанный широкой террасой с примыкающим парком. В интерьерах хорошо сохранилась лепнина, камины с резной деревянной отделкой, кованые декоративные решетки ограждений лестниц.
В мае 1891 года в еще новых стенах здания останавливался будущий император Николай II. В этом же году дом стал резиденцией военного губернатора Приморской области Павла Унтербергера, когда правление перенесли из Хабаровска во Владивосток.
С 1917 года в здании работал Владивостокский городской совет рабочих и солдатских депутатов, а 29 июня 1918 года во время контрреволюционного выступления чехословацких легионеров здесь арестовали революционера Константина Суханова вместе с другими руководителями Совета.
В 1925 году в нем разместился детский дворец, ставший в 1939 году Домом пионеров и школьников. В таком статусе он просуществовал до 1980 года. В 1990-е годы компания «Инаква-Пионер» отреставрировала здание, после чего дом перешел Фонду поддержки малого предпринимательства.
Долгое время здесь располагались Аппарат полномочного представителя президента, Аппарат главного федерального инспектора по Приморскому краю, ресторан и прочие организации. Но со временем красивый фасад обветшал настолько, что с него начала кусками отваливаться штукатурка, а в саду федеральные органы устроили незаконную стоянку.
Памятник федерального значения решили реставрировать, но не раньше 2021 года. Пока ФГКУ «Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» проводит только аукцион на проектно-сметную документацию с начальной максимальной ценой 12 716 113 рублей. Контракт рассчитан на 2020 год. Причем участие в торгах может принять далеко не любая компания. К проведению работ, связанных с памятниками культуры, допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие соответствующие лицензии. Подрядчик должен иметь действующую выписку о членстве в СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
При выполнении работ подрядчик обязан провести государственную историко-культурную экспертизу, а также предварительные работы, комплексные научные исследования, инженерные изыскания, обосновать и утвердить программу необходимых работ. Вторым этапом будет выполнение эскиза, разработка проекта и его согласование. Отметим, что ценные здания должны реставрировать так, чтобы их новый облик максимально соответствовал историческому.
Общий объем памятника составляет 6600 м³, фасады – 1225 м², кровля – 1000 м², площадь застройки – 957,3 м². Все работы должны основываться на архивных и исторических документах, где указывается, какая часть здания из чего и для чего строилась. Проектом должны быть предусмотрены планировочные и технические мероприятия для приведения здания в соответствие требованиям пожарной безопасности, безопасной эксплуатации и энергоэффективности. Решения по замене, ремонту и усилению конструкций примут на основании обследования несущих конструкций здания.
