Дольщики недостроя в Троицком уверены, что их заставят платить еще
16 ноября Сах.ком рассказывал о том, что дольщики строительства жилых многоквартирных домов в селе Троицкое никак не дождутся сроков сдачи дома. Будущие жильцы чудесным образом узнали, что объект перепродан другому застройщику, вместе с этим может увеличиться цена квартир. Спустя два дня после публикации администрация Анивы объявила о встрече, на которую пригласила специалистов регионального министерства строительства, администрации района, а также представителей компании — нового застройщика, ООО СЗ "Аврора".
О том, как прошла встреча, коротко отчиталась прокуратура Анивского района:
Как же на самом деле прошла встреча, подробнее рассказали сами участники долевого строительства.
"На этой встрече наконец-то подтвердили тот факт, что объект незавершенного строительства продали без дольщиков. Причем новый застройщик уверен в законности данной сделки, а прокуратура организует проверку.
Было озвучено, что 31 декабря, в связи с окончанием срока разрешения на строительство у "ПСК-РУНК", действующие ДДУ потеряют силу. Эскроу-счета, привязанные к договорам, будут закрыты. Деньги, вложенные дольщиками, вернутся дольщикам, деньги с сертификатов — в администрацию Анивы. Новый застройщик будет готовить новые ДДУ и под них открывать новые эскроу-счёта. Но по новом ДДУ сумма за квадратный метр будет увеличена, — говорит собеседник Сах.ком.
Такой поворот событий возмутил дольщиков, они считают, что данное действие незаконно, и ДДУ не может быть расторгнут, а также что к новому застройщику участники долевого строительства должны перейти по действующему ДДУ с сохранением условий, но с дополнительным соглашением о смене застройщика. Но мэрия, минстрой и ООО СЗ "Аврора" настаивали на расторжении договоров и к переходу к новому застройщику на новых условиях. Конкретики и ясного итога в данном вопросе добиться было невозможно.
"По словам администрации, минстроя и застройщика, после 31 декабря дольщики останутся без ДДУ. Можно сделать вывод, что дольщиков подводят к тому, что они будут вынуждены принять новые условия с повышением цены либо потерять квартиры. В случае отказа деньги, которые были вложены по инвестиционным договорам, будет затруднительно вернуть у "ПСК РУНК", — подводят итоги встречи будущие жильцы многострадального недостроя.
Ситуация доходит до абсурда, ведь тем, у кого ипотека, даже если они согласятся перейти к новому застройщику, все равно придётся закрывать действующую ипотеку и брать новую, но не факт, что банк еще раз одобрит ее под 2%.
"Получается, по факту после нового года мы для застройщика чужие люди. Но под давлением правительства (скорее всего) ему придётся нас принять, но он диктует свои условия", — продолжают шокированные дольщики.
На конец ноября (точной даты пока нет) запланировано еще одно собрание, где участники долевого строительства надеются получить конкретные ответы на свои вопросы. Сах.ком следит за развитием событий.
