Детская площадка в Снеговой Пади оказалась на чужом участке — забор соседней стройки занял часть её территории
Застройщик «Молодёжный» продолжает строительство водовода к будущему дому на улице Адмирала Горшкова. Из-за проводимых работ оказалась огорожена часть действующей детской площадки около дома № 4. Выяснилось, что ещё при его возведении качели и лавочки по какой-то причине установили на чужом участке и в таком виде сдали дом в эксплуатацию. Теперь из-за того, что придомовая территория официально не оформлена, переносить площадку некуда.
Сейчас часть территории детской площадки огорожена забором, а сразу за ней работает экскаватор и другая строительная техника. Однако такое соседство не смущает юных жителей дома № 4 на Адмирала Горшкова — они продолжают кататься на качелях и играть на детской площадке.
«Мы, видимо, проиграли. Уже сейчас часть нашей площадки демонтировали - там ездит экскаватор, идёт углубление под коммуникации. Осенью 2020 года, когда шли все эти разбирательства, мы сделали фотографии с вынесением точек границы строительного участка. По ним видно, насколько далеко зашёл на «чужую территорию» застройщик. Тот в ответ нам прислал письмо о том, что он обязан обеспечить 1,5 метра безопасности от места проведения работ. Не уверен, что такое обеспечение за счёт детской площадки и лавочек вообще законно, однако никому до этого нет дела», - написал VL.ru местный житель Пётр.
Напомним, в апреле 2020 года около дома № 4 на Адмирала Горшкова прорвало трубу холодного водоснабжения, из-за чего образовался фонтан высотой более 10 метров. В результате были разрушены склоны рядом с детской площадкой. Однако убирать наносы грунта собственник участка, на котором произошёл порыв, не спешил. На встрече с жильцами выяснилось, что часть действующей детской площадки оказалась на территории застройщика.
ООО «СЗ Молодёжный» предложило собственникам дома и УК «ДВ Регион» за счёт средств застройщика перенести детскую площадку в другое место с полным восстановлением существующих конструкций. Учитывая, как сейчас развиваются события, это, пожалуй, единственный вариант для жильцов.
Однако есть проблема — у Адмирала Горшкова, 4, как и у большинства других домов района, всё ещё официально нет придомовой территории, так как она не оформлена.
«В администрации города Владивостока информация, на каком основании и какими лицами детская площадка была частично расположена на земельном участке с кадастровым номером 25:28:040014:253, отсутствует. Кроме того, в настоящее время придомовая территория у МКД не сформирована, на государственный кадастровый учёт земельный участок не поставлен. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online сайта Росреестра земельный участок с кадастровым номером 25:28:040014:253 поставлен на государственный кадастровый учёт 30.08.2010, то есть детская площадка была установлена после постановки на кадастровый учёт земельного участка, находящегося в частной собственности», - говорится в ответе за подписью министра ЖКХ Приморского края Владимира Бабича.
Постановление администрации Владивостока о подготовке документации по разработке проекта планировки и межевания Снеговой Пади было издано в марте 2017 года, однако всё ещё не проведено. Жители Адмирала Горшкова, 4 уточняют, что стоят в очереди на такое межевание для определения границ их дома уже более восьми лет.
Как ранее писал VL.ru, правообладателем участка администрация Владивостока называет ООО «Остряков» – такая компания во Владивостоке одна, занимается охотой, отловом и отстрелом диких животных, оказывает услуги в этой области. А вот владелец этой компании также является совладельцем нескольких строительных организаций, в том числе ООО «СЗ Молодёжный», где директором числится бывший вице-губернатор по строительству Эдуард Портнов. Его уволили из краевой администрации во времена врио губернатора Андрея Тарасенко за отсутствие динамики по стройкам и полное отсутствие контроля.
