Активисты Владивостока просят власти не допустить стройку в охранной зоне Алексеевской сопки
Во вторник, 3 марта, активисты владивостокского отделения Партии РОСТа обратились в прокуратуру и администрацию города по поводу будущего строительства на Алексеевской сопке. Общественники требуют расторгнуть договор об аренде земельного участка на вершине сопки для строительства таунхаусов. Вся арендованная земля входит в охранную зону объекта культурного наследия «Геодезический знак», где запрещено капитальное строительство.
Как объяснили в пресс-службе администрации Владивостока, в феврале 2019 года земельный участок 25:28:010007:1717 на южном склоне вершины Алексеевской сопки в центре города был сдан в аренду департаментом земельных и имущественных отношений (ныне — министерство) ООО «Примстрой» в рамках инвестпроекта. Компания имеет статус резидента свободного порта Владивосток, что позволяет ей получать землю без торгов и менять ее назначение без проведения публичных слушаний.
По договору аренды, действующему до 2033 года, участок дали под «строительство малоэтажного многоквартирного блокированного жилого дома» - то есть под дополнительную строчку таунхаусов, которыми и так застроена сопка. Заключали договор в то время, когда обязанности директора департамента земельных и имущественных отношений Приморья исполнял Андрей Железный. Эта сделка пришлась под занавес его правления: буквально через два месяца его сменила Ирина Дмитриенко.
Активисты выступают против строительства на этом участке — он входит в охранную зону объекта культурного наследия «Геодезический знак». Постановление об установке зоны было подписано в октябре 2019 года губернатором Приморья Олегом Кожемяко. Согласно п. 1.2 постановления, в границах охранной зоны запрещено капитальное строительство, а также использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на памятник.
Во вторник, 3 марта, представители регионального отделения Партии РОСТа направили обращение в городскую прокуратуру и в администрацию Владивостока. Активисты требуют расторгнуть договор аренды в отношении земли, изменить разрешенный вид использования на «участки общего пользования» для размещения скверов и оформить на территорию публичный сервитут (право свободного доступа и прохода).
«Это место является памятником историко-культурного наследия с одной стороны и невероятным видом с другой, - отметил Кирилл Батанов, председатель владивостокского отделения Партии РОСТа. - Постройка таунхасов в этом месте — это по сути воровство у горожан общественного вида и перевод земли в частные руки. Если строчку поставят, то будет заблокирован подход к знаку. Мы потеряем сопку, а вместе с ней и объект историко-культурного наследия. И так уже на склоне глухая строчка таунхаусов испортила доступность памятника - не обойдешь ни с какой стороны, дом к дому. Нужно связать территорию с основными историческими маршрутами. Как было бы здорово с Почтового переулка, от памятника Элеаноры Прей выйти дальше, на Алексеевскую сопку. Здесь должно быть общественное пространство в виде сквера и отреставрированного памятника, с освещением, камерами, лавочками и дорожками».
По данным ИАС Seldon.Basis, ООО «Примстрой» - это организация с уставным капиталом в 10 000 рублей, созданная в июне 2018 года. При этом у ее владельца Ильи Баринова много похожих мелких компаний: «Градстрой», «ДВ-строй», «Владстрой» и другие. Также он является совладельцем довольно прибыльного ООО «Матрикс-Прим». В прошлом, до 2012 года Баринов занимал пост директора ОАО «Водоканал», относящегося к управлению муниципальной собственности администрации Владивостока.
Отметим, Алексеевская сопка во Владивостоке также известна как Почтовая. На ее вершине на высоте 82,1 м находится объект культурного наследия регионального значения – геодезический знак. Памятник истории с надписью «Владею Востоком» был установлен здесь в 1894 году, но неоднократно уродовался вандалами, которые повреждали сооружение и рисовали на нем граффити. Вдобавок видовую площадку захламляли мусором горожане во время ночных посиделок. Все это привело к тому, что жильцы дома № 8д на Суханова самостоятельно перекрыли проход на сопку – поставили забор и калитку с кодовым замком. Но в ноябре видовую площадку открыли для посещения по поручению Инспекции по охране объектов культурного наследия.
